大连养老院选址筹建指南：区位环境评估、硬件设施规划与政策合规要点

大连养老院的选址与筹建直接决定后续运营质量与老人居住体验，需围绕 “宜居性、安全性、合规性” 核心目标，系统规划区位环境、硬件设施与政策衔接，避免因前期疏漏导致后期运营隐患。

区位环境评估需兼顾 “便捷性与舒适性”，重点排查三大风险。首先看交通便利性：优先选择距三甲医院 15 分钟车程内、周边有公交 / 地铁站点的区域（方便老人就医与家属探视），且地块周边无大型货车通行道路（减少噪音与安全隐患）。其次评估生态环境：需远离化工厂、垃圾处理站等污染源，周边有公园、绿地等休闲空间（每日光照时长不低于 4 小时，满足老人户外活动需求）。考量配套成熟度：周边 1 公里内应有超市、药店等基础生活配套，同时避开商圈、学校等人员密集区域（避免喧嚣影响老人休息），优先选择人口密度适中的成熟社区周边（便于后续联动社区资源）。

大连养老院硬件设施规划需聚焦 “适老化与安全性”，落实细节设计。功能分区要合理：居住区分单人间、双人间（人均建筑面积不低于 25㎡），每间配备紧急呼叫按钮（响应时间≤3 分钟）、防滑地板与可升降床；公共区域设无障碍通道（宽度≥1.2 米，坡度≤1:12）、扶手（走廊两侧连续设置，高度 0.8-0.9 米），并预留轮椅转弯空间。安全设施需齐全：消防系统按中危险级标准配置（每 50㎡设 1 个灭火器，疏散通道保持畅通），电路设计采用防漏电保护（插座高度≥1.5 米，避免老人误触），浴室安装恒温阀（水温控制在 37-40℃，防止烫伤）。此外，需配套医疗服务空间（如医务室、康复室），配备基本诊疗设备（血压计、血糖仪等），满足老人日常健康监测需求。